VERKAUFT: Charmante Gründerzeit-Villa mit Garten und Balkon zum Selbstgestalten – Keine Käuferprovision!

Beschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in der exklusiven Villa Wildenstein, eingebettet in einem malerischen gründerzeitlichen Viertel mit ruhigen Straßen und altem Baumbestand. Diese besondere Gelegenheit lädt Sie ein, Teil einer engen Gemeinschaft von nur 10 Einheiten zu werden. Hier entsteht ein persönliches Wohnumfeld, in dem Nachbarn zu Freunden werden. Der Garten hinter der Villa erweist sich als beliebter Treffpunkt für gemeinsame Momente und entspannte Stunden.

Highlights der Wohnung 02

Diese einzigartige Einheit erstreckt sich über großzügige ca. 78 m² und bietet einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der separate Eingang durch den grünen Vorgarten, der Ihnen als exklusives Sondernutzungsrecht zusteht. Sie haben die Freiheit, den Innenraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihre persönliche Oase zu schaffen.

Ursprünglich ein Friseursalon, wurde diese Einheit mit behördlicher Genehmigung in eine traumhafte Wohneinheit umgewandelt. Die hohe Nachfrage nach Wohnungen in diesem begehrten Objekt bestätigt die Einzigartigkeit dieser Gelegenheit.

Der IST-Zustand der Wohnung sowie inspirierende Visualisierungen für mögliche Gestaltungsvarianten stehen Ihnen zur Verfügung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie Ihr persönliches Paradies.

Wir laden Sie herzlich ein, einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohnung hautnah zu erleben. Diese Anzeige bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Teil eines charmanten Gründerzeit-Altbaujuwels zu werden.

Highlights im Überblick:

» Wohnungsnummer: 02
» Erdgeschoss
» Ca. 78,12 m² mit 2 Zimmern
» Lichtdurchflutetes Badezimmer
» Exklusiver Zugang zum Garten
» Balkon für entspannte Stunden
» Sondernutzungsrecht für eigenen Vorgarten
» Zusätzlicher Keller zur Verfügung

Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser exquisiten Villa in der begehrten Wildensteinstraße Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Lage

Mit dem Auto oder der S-Bahn sind Sie schnell im Zentrum der Metropole. Darauf angewiesen sind Sie aber nicht: Einkäufe lassen sich bequem zu Fuß im Biomarkt in der Umgebung erledigen. Auch Ärzte sowie eine Apotheke finden Sie in Laufweite. Ebenso angesehene Schulen und Kindergärten – sogar zwei Universitäten: die HTW sowie die Katholische Hochschule für Sozialwesen.

» S-Bahn Station Karlshorst 3 Minuten Fußweg
» Tram- und Busstation Treskowallee / Ehrlichstraße 4 Minuten Fußweg
» Alexanderplatz ca. 30 Minuten mit dem Auto
» Hauptbahnhof ca. 35 Minuten mit dem Auto
» BER Flughafen Berlin Brandenburg ca. 25 Minuten mit dem Auto

Wir beraten Sie gerne und ausführlich!

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*Alle Illustrationen, Bilder, Pläne sowie die Beschreibungen sind unverbindlich. Möblierungsvorschläge, Küchen und Einrichtungen gehören nicht zum Standardkaufgegenstand und sind nicht im Kaufpreis enthalten.