Idyllische Altbauwohnung in Zehlendorf – Keine Käuferprovision!

Beschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in der beeindruckenden Kleinaustrasse 19, einem herrschaftlichen Altbau unter Ensemble-Denkmalsschutz mit faszinierender Gründerzeitarchitektur. Das Gebäude umfasst neun außergewöhnlich geräumige Wohnungen auf vier Etagen mit hohen Decken, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Ein besonderes Highlight ist der runde Turm, der das Ensemble zur Kleinaustraße hin eindrucksvoll abrundet und dem Turmhaus einen modernen Charakter verleiht.

Das freistehende Gebäude liegt in einer ruhigen, begrünten Nebenstraße und ist von einem schönen Garten umgeben. Drei Stellplätze für Autos und ein Motorradstellplatz stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Highlights der Wohnung 07

Die angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch 2 Zimmer und eine großzügige Fläche von ca. 68,26 m². Hier vereinen sich zeitloser Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort, sodass Sie vielfältige Möglichkeiten haben, eine individuelle Wohnfühl-Atmosphäre zu gestalten.

Das helle Tageslichtbad und der große Balkon bieten perfekte Rückzugsorte zum Entspannen. Erhaltene Altbauelemente wie hohe Decken und Dielen/Parkettböden verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Zusätzlich gehört zu jeder Einheit ein eigener Keller als Sondernutzungsrecht, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Möglichkeiten dieser Wohnung zu überzeugen. Diese Anzeige bietet eine einzigartige Gelegenheit, Teil dieses charmanten Gründerzeit-Altbaujuwels zu werden.

Highlight im Überblick:

» Wohnungsnummer 07
» Verkauf im IST-Zustand
» Bezugsfrei nach Vereinbarung
» 2. Obergeschoss
» 2 Zimmer, ca. 68,26 m²
» Tageslichtbad
» Großer Balkon vorhanden
» Saubere und lichtdurchflutete Einheit
» Ein Kfz-Stellplatz kann auf Anfrage erworben werden, sofern noch verfügbar

Die Lage

Der im Südwesten gelegene Stadtteil ermöglicht familiäres Leben im Grünen inmitten einer pulsierenden Metropole. Die Wege in Zehlendorf sind immer kurz – Geschäfte und Restaurants erreicht man bequem zu Fuß. Die Shoppingmöglichkeiten in der Schloßstraße sowie der belebte Kurfürstendamm liegen mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur ca. 15 Minuten entfernt. Mit mehr als fünf Ausstellungshäusern bietet der Stadtteil auch kulturell ein breites Angebot. Die nähere Umgebung lädt zur Erholung an der frischen Luft ein. Ein Besuch im Botanischen Garten oder Spazierengehen und Joggen im nahegelegenen Grunewald sorgen für Naturerlebnisse in der Großstadt. Die Stadtautobahn Avus/A115 verbindet Zehlendorf mit dem Berliner Umland und der Seenlandschaft Brandenburgs. Nur 10 Minuten vom Turmhaus entfernt liegen der Schlachtensee und die Krumme Lanke. Das von Wald umgebene, schlauchförmige Gewässer gehört zu den beliebtesten Seen des Stadtgebiets. Ein rund 5 km langer Weg führt am Ufer entlang zu zahlreichen kleinen Badestellen.

Wir beraten Sie gerne und ausführlich!

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*Alle Illustrationen, Bilder, Pläne sowie die Beschreibungen sind unverbindlich. Möblierungsvorschläge, Küchen und Einrichtungen gehören nicht zum Standardkaufgegenstand und sind nicht im Kaufpreis enthalten.