Wunderschöner Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung in City-West am Ku’damm – 260 m² – 20153-RAN14-16

Beschreibung

Das repräsentative Gründerzeithaus in der Rankestraße 14, erbaut um 1900, besticht durch seine elegante Architektur und die Instandsetzung der Fassade im Jahr 2020. Mit seinem historischen Charme, geprägt von einer prachtvollen Stuckfassade, Bossenputz und symmetrischen Fenstern im Stil der Gründerzeit, fügt sich das Haus perfekt in die begehrte Lage der City-West ein.

Das Gebäude umfasst insgesamt elf Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten, verteilt auf das Vorderhaus und einen angrenzenden Seitenflügel. Keller, Erdgeschoss, vier Obergeschosse und das Dachgeschoss bieten großzügigen Raum. Im Zuge des Dachgeschossausbaus können zwei neue Wohneinheiten geschaffen werden. Die zukünftigen Wohnungen werden bequem über einen geplanten Aufzug erreichbar sein, der im Rahmen der Baumaßnahmen am Gemeinschaftseigentum errichtet wird.

Ankommen und Wohlfühlen – im Herzen Berlins

Der Dachgeschossrohling in der Rankestraße 14 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in unmittelbarer Nähe des Kurfürstendamms Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Gestalten Sie nach Ihren Wünschen und genießen Sie den urbanen Flair der City-West.

Ihre Investment-Highlights im Überblick:

• Ca. 260.01 m² Wohnfläche
• Top-Lage in der City-West, nahe Ku’damm
• Baugenehmigung für den Ausbau von 2 Wohnungen vorhanden
• Geplante Errichtung von 2 Aufzügen und Balkonsträngen (Teil der WEG-Maßnahmen)
• Provisionsfrei für den Käufer
• Verkauf als Rohling inklusive Statik- und Brandschutzkonzept

Überzeugt? Wir sind es auch! Melden Sie sich gern bei uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.